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岳阳现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,房产证抵押大额贷款,二手现房抵押大额消费贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同助学贷款等申请的;
2、岳阳现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订岳阳现房借款同意书等文件.
商住两用房产生活支出贷款,农村自建现房出国留学贷款,企业房屋助学贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,抵押公司房本生活支出贷款等好处：
1、借款期限较长,岳阳房屋借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,岳阳房屋借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房屋借款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,岳阳房屋借款是可以用亲友等房屋作为抵押借款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
岳阳银行房屋抵押借资条件：
1.全款房产大额消费贷款,商品现房抵押生意贷款,适用房屋大额购物贷款,拆迁安置住房生意贷款,安置房本抵押大额贷款等房屋借资年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房屋借资行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有岳阳稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
5.有明确的岳阳房屋借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房屋抵押;
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